Разработка проекта СЗЗ точно в срок

Разработка и согласование проекта СЗЗ в кратчайшие сроки.

Гарантии согласования в указанные сроки, при срыве сроков работа за наш счет.

Разработка СЗЗ с прохождением согласования с первого раза — без возвратов и доработок.

ПП РФ №222

Требование закона

Проект санитарно-защитной зоны обязателен для объектов I–III классов опасности в соответствии с Постановлением Правительства РФ №222 от 03.03.2018 и положениями Градостроительного кодекса РФ (в редакции ФЗ №342-ФЗ).

до 60 дней

Согласование занимает время

Экспертиза и рассмотрение в Роспотребнадзоре занимает до 60 рабочих дней. Чем раньше подадим документы — тем быстрее получим заключение

до 500 000 ₽

Штраф без проекта СЗЗ

Роспотребнадзор вправе наложить штраф, приостановить деятельность объекта или отказать в выдаче разрешения на строительство

За 60 секунд

Что такое СЗЗ и когда она нужна

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), устанавливаемая вокруг объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Когда нужен проект СЗЗ:
1.Строительство, реконструкция или техническое перевооружение объекта I-III класса опасности
2.Изменение мощности, технологического процесса или состава выбросов
3.При получении разрешения на строительство и вводе объекта в эксплуатацию
4.Требование Роспотребнадзора при согласовании или проверке
5.Необходимость установления и внесения ЗОУИТ в ЕГРН

Класс	Размер
I	1000 м
II	500 м
III	300 м
IV	100 м
V	50 м

Размеры приведены в соответствии с санитарной классификацией предприятий и могут быть изменены по результатам расчётов и согласований.

Результат

Что вы получите

Проект СЗЗ — это документ, на основании которого устанавливается санитарно-защитная зона, принимается решение уполномоченного органа и вносятся сведения в ЕГРН.

В состав готового проекта входит:

01

Размеры и границы СЗЗ

Обоснованный размер санитарно-защитной зоны с учётом расчётов рассеивания, акустических и иных факторов воздействия.

02

Координаты поворотных точек

Координаты границ СЗЗ в формате, необходимом для внесения сведений в ЕГРН.

03

Обоснование размеров

Расчёты рассеивания загрязняющих веществ, уровней шума, при необходимости — электромагнитного воздействия и иных факторов.

04

Ограничения использования территории

Перечень допустимых и запрещённых видов использования земельных участков в границах СЗЗ в соответствии с санитарными требованиями.

05

Программа производственного контроля / мониторинга

Программа наблюдений на границе СЗЗ для подтверждения соответствия расчётных показателей.

06

Решение уполномоченного органа

Сопровождение до получения заключения Роспотребнадзора об установлении СЗЗ и внесения сведений в ЕГРН.

1

Сбор и анализ исходных данных

5-15 дней

Проверяем документацию, уточняем класс опасности, формируем перечень исходных данных и план работ.

2

Разработка проекта СЗЗ

10-15 рабоч. дней

Расчёты рассеивания/шума (и иных факторов при необходимости), определение границ СЗЗ

3

Экспертиза проекта

до 30 рабоч. дней

Подача документов в экспертную организацию. Экспертиза проекта, ответы на замечания, доработка при необходимости

4

Согласование проекта в Роспотребнадзор

до 30 рабоч. дней

Получение Санитарно-эпидемиологического заключения

Общий срок «под ключ»:

от 2 до 4 месяцев

В зависимости от сроков предоставления исходных данных

⚡

Девелоперам и застройщикам

Проект СЗЗ необходимо подать в Роспотребнадзор минимум за 30 дней до подачи заявления на разрешение на строительство (РнС). Без установленной СЗЗ застройщик рискует получить отказ и заморозить объект. Начните заранее — мы ускорим процесс.

Услуги

Оставьте заявку и получите бесплатный аудит природоохранной документации

Не теряйте месяцы и миллионы из-за отказа в РнС — разработаем проект санитарно-защитной зоны за 30 дней и доведем до согласования без повторной подачи документов